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  1. #1
    Benutzerbild von Chr1z
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    Vermieter betritt meinen Garten unerlaubt. Bitte um Formulierungshilfe

    Hallo.

    Mein Vermieter erdreistet sich, meinen Garten hinter dem von mir gemieteten Haus unterlaubter weise zu betreten und sich im Anschluss daran zu beschweren, dass der Pflegezustand nicht seinen Idealen entspricht. Er ist Rentner und war früher Landschaftsbauer.
    Ich habe Garten so wie Haus gemietet, und möchte ihn nun per Einschreiben mit Rückschein dazu auffordern, meinen Garten nicht mehr zu betreten. Ich bin beruflich sehr stark eingespannt und habe nicht die Zeit, ständig den Garten auf das akkurateste zu pflegen, zudem erscheint mir das auch völlig sinnlos.
    Leider sind mir hier die gesetzlichen Grundlagen nicht unbedingt geläufig, weshalb ich euch um Rat frage.

    Vielen Dank


  2. #2
    staubsau.ger
    Gast
    Vorlage nach BGB.

    Hallo "Vermieter"
    Ich wollte dir nur einmal mitteilen das ich keinen bock auf dich habe. Bisher habe ich das nicht für nötig gehalten, da ich dich nicht als echten Vermieter betrachtet habe. Falls ich dir das Gefühl gegeben habe du seiest ein Vermieter tut mir das leid - denn das bist du nicht.

    Mich nervt es einfach das du ständig meinen Garten unerlaubt betrittst. Darum habe ich auch keine Lust etwas zu unternehmen wenn du nicht dabei bist. Auch tut es mir sehr Leid das sich Denise (welche meinte ich soll dir sagen wie sehr du mir egal bist) und Jacky ständig etwas "ausdenken" müssen warum ich nicht mitfahre.

    Da ich nicht glaube das du mich als einen Mieter betrachtest, nehm ich an, dass dir das hier auch dementsprechend am riesigen arsch vorbei geht.

    Auch wenn Denise meinte ich soll doch persönlich bei dir vorbei gehen und es dir "ins Gesicht" sagen, verzichte ich auf diese Möglichkeit. Zum einen weil ich es ein wenig überzogen finde extra deswegen zu dir zu gehen und mit dir zu reden (was ich sonst auch nie tue) und desweiteren möchte ich aus rücksicht auf deine Gefühle keine unschönen Dinge sagen, die mir bei direktem Kontakt mit Sicherheit rausrutschen.

    Solltest du dennoch interesse daran haben es "wörtlich" zu hören, lass es mich wissen.

    Mit freundlichen Grüßen

  3. #3
    Benutzerbild von TeTsOu
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    rasenroboter ftW!


  4. #4
    Benutzerbild von Donald Trump
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    Zitat Zitat von Chr1z Beitrag anzeigen
    Hallo.

    Mein Vermieter erdreistet sich, meinen Garten hinter dem von mir gemieteten Haus unterlaubter weise zu betreten und sich im Anschluss daran zu beschweren, dass der Pflegezustand nicht seinen Idealen entspricht. Er ist Rentner und war früher Landschaftsbauer.
    Ich habe Garten so wie Haus gemietet, und möchte ihn nun per Einschreiben mit Rückschein dazu auffordern, meinen Garten nicht mehr zu betreten. Ich bin beruflich sehr stark eingespannt und habe nicht die Zeit, ständig den Garten auf das akkurateste zu pflegen, zudem erscheint mir das auch völlig sinnlos.
    Leider sind mir hier die gesetzlichen Grundlagen nicht unbedingt geläufig, weshalb ich euch um Rat frage.

    Vielen Dank
    Fick seine Alte und moniere, daß da der Garten auch nicht in der gewünschten Qualität gepflegt war. Und laß dir dabei Eier wachsen.

  5. #5
    Banned Benutzerbild von GRDG
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    "Bitte um Formulierungshilfe"

    Mit "du asuziale mongofresse" machst du schonmal nichts verkehrt und bist gleich in medias res ohne lange um den heissen brei zu reden.

  6. #6
    Benutzerbild von MAR
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    Noch son Spruch Kieferbruch.

  7. #7
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    Bitte ihn doch um Mietminderung, weil der Garten dir genau so wenig gefällt.

  8. #8
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    Elektrozaun

  9. #9
    Benutzerbild von n1ppler
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    Garten einfach abbrennen, dann haste wieder Ruhe für ein paar Monate.

  10. #10
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    Hängt davon ab ob der Garten mitvermietet ist und was im Mietvertrag steht.
    Der Unterschied zwischen verwildert und Naturgarten ist gefühlt auch nur der, ob Wege hinein führen und klare Grenzen.

  11. #11
    Benutzerbild von Chr1z
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    Zitat Zitat von ich mag dich Beitrag anzeigen
    Hängt davon ab ob der Garten mitvermietet ist und was im Mietvertrag steht.
    Der Unterschied zwischen verwildert und Naturgarten ist gefühlt auch nur der, ob Wege hinein führen und klare Grenzen.

    Ja sicher ist der mitvermietet. Begrenzung ist ein Zaun mit Gartentor.

  12. #12
    Benutzerbild von Enforcer
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    Zitat Zitat von GRDG Beitrag anzeigen
    "Bitte um Formulierungshilfe"

    Mit "du asuziale mongofresse" machst du schonmal nichts verkehrt und bist gleich in medias res ohne lange um den heissen brei zu reden.
    "Du asuziale Mongofresse" brüllt Chr1z zu seinem Vermieter Er wiederum steht auf nimmt mit seiner großen Hand seinen Kopf und schlägt seinen Kopf gegn die Beetkante. Seine Nase ist gebrochen aber er steht auf holt seine Unkrautharke und sticht sie ihm in Auge. Ein Auge von ihm ist blind aber er rastet aus holt seinen Laubrechen und steckt ihn ihm in die Mandel und dadurch stirbt er. Sein Onkel ist Tamme Hanken und er kam mit seiner Kruu. Sie packen ihn an seinen Beinen und Armen. Hoben ihn hoch. Hanken kam mit einem Mähdrescher und enthauptete seinen Kopf und Beine und Arme. Mit dem Kopf spielten sie dann Polo.

    Nach dem Vorlesen des Textes applaudierte die komplette Nachbarschaft.--


    Original geschrieben von Strolch
    Sorry aber größtenteils seid ihr einfach nur nutzlose Affen .

  13. #13
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    lass ihn doch den garten machen? win/win

  14. #14
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    Zitat Zitat von staubsau.ger Beitrag anzeigen
    Vorlage nach BGB.
    Ein Schluck Schnaps auf den Boden für Pebbo.
    RIP alter Freund.

  15. #15
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    Würde erstmal n Schnaps trinken. Und danach das was moh sagt.
    "We know what you're up to man."

  16. #16
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    Zitat Zitat von Chr1z Beitrag anzeigen
    Ich bin beruflich sehr stark eingespannt und habe nicht die Zeit, ständig den Garten auf das akkurateste zu pflegen
    Sag ihm das doch so. Wo kommst du denn her gleich einen auf Wutbürger zu machen?

  17. #17
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    Ich würde einfach einen 'Gärtner' engagieren.



    CS muss raus aus dem QuakeNet.

  18. #18
    Benutzerbild von floppydrive
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    Zitat Zitat von Chr1z Beitrag anzeigen
    Hallo.

    Mein Vermieter erdreistet sich, meinen Garten hinter dem von mir gemieteten Haus unterlaubter weise zu betreten und sich im Anschluss daran zu beschweren, dass der Pflegezustand nicht seinen Idealen entspricht. Er ist Rentner und war früher Landschaftsbauer.
    Ich habe Garten so wie Haus gemietet, und möchte ihn nun per Einschreiben mit Rückschein dazu auffordern, meinen Garten nicht mehr zu betreten. Ich bin beruflich sehr stark eingespannt und habe nicht die Zeit, ständig den Garten auf das akkurateste zu pflegen, zudem erscheint mir das auch völlig sinnlos.
    Leider sind mir hier die gesetzlichen Grundlagen nicht unbedingt geläufig, weshalb ich euch um Rat frage.

    Vielen Dank
    Im Mietvertrag ist aber keine Sonderklausel das er den Garten betreten darf oder?



    “Jason... my special, special boy!”

  19. #19
    Benutzerbild von Chr1z
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    Zitat Zitat von floppydrive Beitrag anzeigen
    Im Mietvertrag ist aber keine Sonderklausel das er den Garten betreten darf oder?
    Nein, keine Sonderklausel.

    Kam auch schon wiederholt vor nun. Also kurzer freundlicher Brief ist nun verfasst und weggeschickt.
    Auf gesetzliche Grundlagen habe ich mich mal nicht bezogen.
    Auch denke ich, dass die Verwendung des Wortes "Mongofresse" in diesem Fall nicht zielführend wäre.

  20. #20
    Benutzerbild von bugfix
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    Zitat Zitat von Chr1z Beitrag anzeigen
    Auch denke ich, dass die Verwendung des Wortes "Mongofresse" in diesem Fall nicht zielführend wäre.
    Das liegt daran, dass man dieses Wort im angesprochenen Kontext nicht ohne den Zusatz "asuziale" stehen lassen kann.

    Haste dem Vermieter schonmal eröffnet, dass er sich doch freundlichst aus dem Garten wegficken soll?

    /ruffle

  21. #21
    Benutzerbild von trust
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    Wenn ich so einen Mieter hätte würde ich Eigenbedarf anmelden und bis das durch ist die Heizung warten, im Winter, versteht sich. Also immer freundlich bleiben. Kann man mit dem denn nicht reden, muss man gleich mit Einschreiben um sich werfen?
    Zitat Zitat von Gustavo Beitrag anzeigen
    trust hat übrigens nie mit irgendetwas Recht, was er sagt. Gibt keinen Grund, mit ihm zu reden.

    Ich möchte an dieser Stelle nur nochmal darauf hinweisen, dass trust sich hier primär als Kasperle hervorgetan hat

  22. #22
    Benutzerbild von Donald Trump
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    Einschreiben zu verschicken bei diesem Mist ebenso wie Eigenbedarf anzumelden ist beides so abartig deutsch wie fick.

  23. #23
    Benutzerbild von grinsekatze
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    Der Anspruch des Mieters ergibt sich aus §§ 1004 analog, 823 Abs. 1 BGB. Ganz gleich, wie selten und wie kurz der Vermieter künftig mal eben auf sein vermietetes Grundstück will: Tut er es, muss er dafür ab sofort sogar noch eine Strafe zahlen (AG Brühl, Urteil v. 12.10.2010, 26 C 140/10).

    Eine Unterlassungsklage ist nur dann erfolgreich, wenn eine Wiederholungsgefahr besteht. Zwar hatte der Vermieter versprochen, dass er das Grundstück nicht nochmals betreten würde. Doch das reichte dem Gericht nicht, um eine Wiederholungsgefahr aus dem Weg zu räumen.

    Beim nochmaligen Betreten droht eine Geldstrafe

    Das Gericht stellte – wie der BGH übrigens auch (BGH, Urteil v. 30.10.1998, V ZR 64/98) – hohe Anforderungen an den Nachweis, dass keine Wiederholungsgefahr mehr gegeben ist.

    In der Regel muss der Vermieter sogar eine strafbewährte Unterlassungserklärung unterschreiben, um eine Wiederholungsgefahr auszuschließen.

    Betritt er danach nochmal das Grundstück, muss er für diesen „Fehltritt“ eine Geldstrafe zahlen.



    Das war mir echt neu. Kann auch daher kommen, dass es bei mir zB schon im MIetvertrag geregelt ist, wann der unagekündigt auftauchen darf.

  24. #24
    Benutzerbild von frost-bit
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    Wie wäre ein vernünftiges Gespräch (ich sehe du wohnst in Bayern, also auch gerne das Gespräch mit Bier abrunden) mit dem Vermieter anstatt eines Einschreibens?

    Oder willst du, dass er Eigenbedarf anmeldet?
    Original geschrieben von spid
    ich hab mir mit agony eine zeit lang "seltsame" sms ausgetauscht (so sachen wie "ich möchte in deinen eingeweiden sitzen und kräftig onanieren"), dummerweise hatte meine schwester sich mal mein handy geschnappt, die sms gesehn und meiner mutter gezeigt
    sie dachte ziemlich lange ich wär schwul :X


  25. #25
    Benutzerbild von TheDoat
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    Wenn der Vermieter rumhurt, dann einfach mal ausziehen und der bayrischen Migrationsbehörde melden, dass da Mieteigentum leer herumsteht. Zack, hat er die Hütte voller "Flüchtlinge".

  26. #26
    Banned Benutzerbild von GRDG
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    Zitat Zitat von frost-bit Beitrag anzeigen
    Wie wäre ein vernünftiges Gespräch (ich sehe du wohnst in Bayern, also auch gerne das Gespräch mit Bier abrunden) mit dem Vermieter anstatt eines Einschreibens?

    Oder willst du, dass er Eigenbedarf anmeldet?
    A Packerl Watschn is glei aufgrissn!

  27. #27
    Benutzerbild von drluv
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    Oh, ein Paket voller Schläge wird gleich brutalst geöffnet.

    es gibt nur ein MC: adrock - mca - mikeD
    Oh, schnell

  28. #28
    staubsau.ger
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    Und ich dachte der alte homo will ihm die Hose aufreißen.

  29. #29
    Benutzerbild von Analconda
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    Deine Armut kotzt mich an.


    Antistressmaus

  30. #30
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    Zitat Zitat von GRDG Beitrag anzeigen
    A Packerl Watschn is glei aufgrissn!
    A Watschn is schneller gschmiert als an Butterbrot.

    Tell me was it all worth it, to watch your kingdom grow?
    All the anchors in the ocean never sunk this low!

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